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国家统计局日前公布，2009年全国70个大中城市的房价涨幅为“1.5%”；而国土资源部最新发布的一份报告则称，2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米，涨幅达25.1%，相差近20倍。
房价涨幅为2001年来最高
    国土资源部下属的中国土地勘测规划院全国城市地价监测组近日发布了《2009年全国主要城市地价状况分析报告》（简称《报告》），显示2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米，涨幅达25.1%，为2001年以来最高水平。
    《报告》列明了从2001年到2009年间全国105个城市的地价以及房价变化。其中，2008年是惟一出现房价下降的一年，降幅为1.89%。
    相比于国家统计局此前公布的涨幅“1.5%”，《报告》的监测结果更接近公众的直观感受。《报告》指出，“商住综合地价与商品房价格均呈快速上涨趋势，房价上涨幅度远高于地价，商品房价格及增长率均为2001年以来最高水平。”
    报告指出，“商住综合地价与商品房价格均呈快速上涨趋势，房价上涨幅度远高于地价，商品房价格及增长率均为2001年以来最高水平。”
房价与地价相关性较大
    值得注意的是，《报告》指出“房价与地价二者呈现较大的相关性”，35个重点监测城市的居住地面地价和住宅价格相关系数达到0.848。
    而在去年，国土资源部一度宣称“地价并非推动房价的因素”。
    据可查资料显示，去年7月，针对市场指责地价推高房价的声音，国土资源部特意进行全国性调查，并公布了“中国地价占房价平均为23.2%”的研究成果。 （中经）