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存在“门岗形同虚设”等10大“问题”，已被发《整改通知书》
    昨（4）日，13个“问题”小区物业管理遭成都市房管局曝光。包括“物业服务相关信息公示不到位”、“门岗形同虚设”等10大“问题”成为此次曝光的主要内容。据悉，至今年10月成都市启动主城区物业服务“三优”专项督察工作以来，共督察小区133个，发出《整改通知书》94份。
13个问题小区遭点名
    10月起，市房管局会同区房管局、市物管协会通过“明察”、“暗访”、“夜间突击检查”共督察133个小区。昨日，该局通报了第一阶段督察中，存在问题较多的小区。这些“问题小区”包括金沙新城、锦汇花园、江南岸、玉南苑、蓉馨佳苑、兴蓉公寓等，总共13个。
    有关负责人告诉记者，从督察的情况来看，一些小区存在较为突出的共性问题，主要有10大类，包括物业服务相关信息公示不到位，没有在建筑区划显著位置公示（临时）管理规约、物业服务合同，业主普遍不知道物业管理对象、物业服务事项、质量等。已设立业主大会的，未将业主大会议事规则公示出来；小区在人员进入、车辆等大宗物品进出验证登记制度上落实不到位，门岗形同虚设；物业服务未按合同约定，安排维修值守人员，夜间没有专门维修力量，使得报修、投诉制度落实不到位。
“黄牌”先警告重则吊销资质
    据了解，为上述小区提供物业服务的物业服务企业均已收到“黄牌警告”——《整改通知书》。
    相关负责人表示：对限期整改不到位、效果不明显，未达到物业服务相应等级标准规定的满意度的，将予以行业通报、曝光、信用记减分等处理；对存在问题较多、拒不整改的，予以资质调查；对以欺骗手段取得资质证书、未保持资质条件的，依法予以或报请吊销、撤销资质。 早报记者杨先武